Maison à vendre, 112m², Nantes

Description

Maison 110m², 2 chambres , mezzanine, jardin 500m², dépendances Située dans un environnement calme et recherché de Nantes, venez découvrir cette maison de type plain pied à rénover , de 112m² environ, offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 112m², elle se compose d'une vaste entrée menant à un grand salon - séjour lumineux, sublimé par des grandes verrières offrant une vue exceptionnelle sur un jardin arboré d'environ 500m²,. La maison dispose également de: deux chambres lumineuses une cuisine avec arrière cuisine une salle de bain avec Wc. Une mezzanine de plus de 9m² pouvant être agencée en chambre ou espace bureau. Informations complémentaires: Menuiserie en simple vitrage. Électricité à mettre aux normes. Chauffage au gaz. Toiture en bon état. Travaux de rénovation à prévoir L'entrée pouvant être aménagé un garage. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur privilégié. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 318374 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Leidy Martinez Ortiz (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro . Prix du bien : 323 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 425 kWhEP/m²/an Score Ges : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 318374 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations